경남고성부동산 ㅡ 동해면 외곡리 위치,
전망 좋은 토지와 촌집 같은 관리사가 있는
고성 최소장 추천매물입니다..!!
위치는 동해면 외곡리..
고성읍내에서 15분 거리..
당항포관광지에서 10분 거리..
고속도로ic에서 10분 거리..
접근성이 좋은게 장점입니다.
농촌마을이지만
바닷가와 거리도 차로 2~3분이면
갈수 있는 바닷가 가까운 마을이네요.
동네 집들과 마을 도로보다 약간 높게
자리잡고 있는 토지로서 전망이 제법
좋은 곳입니다. 구절산과 거류산 그리고
마동호까지 보이는 멋진 전망이네요.
한번 보면 누구나 마음에 쏙 들어할만한
그런 매물인것 같습니다.
입구 쪽에 작은 관리사(촌집)가 있고
뒷쪽으로 작은 텃밭과 창고건물 그리고
감나무와 체리나무가 있는 과수원이
위치하고 있는 구조입니다.
관리사는 주거가 가능합니다.
귀농,귀촌도 좋고 주말용 세컨하우스로도
당장 사용할수 있어 좋습니다.
구조는 방2개,욕실겸화장실,주방..
상태도 양호하고 수리 할 게 없습니다.
감나무 약70그루와 체리나무 약50그루가
있는 과수원은 면적이 2076㎡(628평)으로
경사가 완만하고 앞이 탁트여 전망이 좋아
전원주택지로 개발해도 아주 좋을것 같습니다.
주택지 2~3채는 충분히 나오겠네요.
(마음 맞는 지인분끼리 매입하면 좋겠네요.)
주인분께서 우선적으로 3필지 일괄매매를
원하십니다. 하지만 상황에 따라 개별매매도
가능하다고 하니 관심 있으신 분은 언제든지
상담 가능하니 전화주세요.
수도,전기 인입..
도로는 공부상 도로(국유지) 접해 있고
큰차 진입도 수월합니다.
아주 좋은 매물이네요.
지금은 주말농장으로 사용하시다
퇴직후 집 짓고 전원생활해보세요.
※매물정보입니다.
▶지 목 ㅡ 전,답,대지
▶면 적 ㅡ 전565㎡(171평) , 대지221㎡(67평),
답(현황 과수원)2076㎡(628평)
총면적은 2862㎡(866평)
▶용도지역 ㅡ 계획관리,자연취락,가축사육제한
건폐율60%..
▶매매금액 ㅡ 3억300만원(당35)
※관리사정보입니다.
건축물대장,등기등 서류상 문제없습니다.
▶주용도 ㅡ 관리사
▶주구조 ㅡ 브록.. 지붕은 스레트
▶연면적 ㅡ 75.7㎡(22.89평)
▶사용승인일 ㅡ 1992.2.19
▶난 방 ㅡ 기름보일러
▶사용은 협의후 빠른시일 가능
♣보기 편하게 항공사진부터 올립니다.
참고하시고 보시는데 도움이 되길 바랍니다.
▼마을도로에 접해 있는 입구쪽부터 보겠습니다.
▼입구쪽 관리사 마당 뒷쪽에 있는 토지 입니다.
감나무와 체리나무가 심어져 있어 과수원밭이라 보면 되겠네요.
완만하게 경사진 땅이라 전원주택지로도 개발하면 좋을 땅입니다.
(친한 지인분끼리 어울려 집 짓고 전원생활해보시길 바랍니다.)
앞이 탁트여 전망 또한 아주 좋습니다.
뒤로는 구절산이.. 옆으로는 거류산이.. 앞으로는 마동호뷰..
▼관리사 내부 모습입니다.
시골 작은 오래된 촌집으로 생각하시면 됩니다.^^
현재 주인분이 기거하시고 계십니다.
외부는 허름해 보이지만 내부는 비도 새지 않고 살림살이 하는데 전혀 문제가 없다고 합니다.
작은방까지 총 방이 2개, 욕실겸화장실, 주방겸작은거실 구조입니다.
관심 있으신 분만 연락주세요..!!
055-672-8950 / 010-5751-1015
지번은 알려드리지 않습니다.
경남 고성군 고성읍 송학리 326-5번지
새고성공인중개사사무소(가4342-245)
소 장 최 우 원
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